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有着数百年都城史的北京城，留存下一座座精美的古代皇家建筑。它们流光溢彩，它们历史厚重。在岁月的变迁中，它们见证了斗转星移，也为这座城市留下了一笔笔珍贵的精神财富。
为了更好地传承中国传统的历史文化，如今有不少古代皇家建筑华丽地转身为供人观瞻的博物馆。北京艺术博物馆和北京历代帝王庙博物馆就是其中的翘楚。
北京艺术博物馆，不仅是欣赏古代艺术的胜地，馆藏文物有精美的宫廷织绣、书画、陶瓷、玉石、钱币、家具等品类，因为博物馆设在有着四百余年历史的万寿寺，这里还是感受明清时期皇家建筑和古典园林之美的重要场所
北京历代帝王庙博物馆直接脱胎于明清时的重要建筑——历代帝王庙，是目前全国唯一保存完整的明清时期祭祀历代帝王的皇家庙宇。在领略皇家建筑所蕴含的历史内蕴时，人们也用心地呵护这些建筑。不定期地修缮，就成为重要的保护方式之一。
万寿寺东路建筑和北京历代帝王庙博物馆的修缮，都是由首开集团房地总承包部承担，这并非偶然——他们在古建修缮方面有着数十年的深厚积累。在修缮过程中，他们用行动诠释着对于古建筑修缮技艺的熟稔与自信，并用独特的方式展示他们对古建筑修缮技艺的传承与深刻理解。
万寿寺山门，万寿寺今为北京艺术博物馆
挖掘厚厚的泥土
只为寻找原有建筑的地平
明清时期的万寿寺有着“京西小故宫”之誉。万寿寺坐落于昔日的长河北岸，是皇家游览西郊时的休憩之所。明万历五年（年），万历皇帝的母亲慈圣皇太后捐资修建了这所寺庙。清代乾隆皇帝在其母崇庆皇太后六十大寿和七十大寿时，两次修缮万寿寺。历经明清两朝的兴修扩建，万寿寺最终形成了集寺院、园林、皇家行宫于一体的大型建筑群，并形成了中路、东路和西路的建筑布局。
上世纪80年代，北京艺术博物馆正式在此建馆。后来经过全面修缮，年9月，北京艺术博物馆重新开放。如今，行走在北京艺术博物馆内，很多古建筑和文物保存完好，四百多年的历史触手可及。
在欣赏完中路庄严、典雅的建筑后，向东穿过一道门，就来到东路建筑。这时，视野会豁然开朗：这里没有密集的建筑群，却种满了花花草草，还有蜿蜒曲折的小径。周边没有高大建筑的遮挡，阳光倾泻而下，置身庭院中，仿佛能感受到数百年岁月的沉淀与流逝。
环顾左右，最完整的是北侧的方丈院，有大殿也有围廊，形成一个封闭的院落，静谧安宁。这片有着别样生机与活力的区域，正是首开集团房地总承包部的古建修缮团队，历经两年多悉心修缮的成果。
根据清代留下的资料，东路为五进院的格局，是当时僧人们居住和生活的地方，其中有斋堂、药师堂、方丈院等重要建筑。在历史的变迁中，东路建筑损毁比较严重，后来沦为大杂院，为数不多的几间建筑，住满了居民，几乎看不出昔日的痕迹。
年7月，项目经理程超带领首开修缮团队正式进驻时，首要任务就是清理建筑垃圾。仅是这个过程，就花了一周的时间。除了要拆去私搭乱建的多余部分，抹去建筑上的水泥部件，更重要的是要挖出以前建筑的地坪，弄清古建筑遗存。
对首开修缮团队来说，万寿寺的厚重历史自不必多言。他们在厚厚的泥土里小心翼翼地探索。经过几天的努力，他们找到了当年的建筑地面。
行走在东路建筑区域，在东侧能看见一段围墙，围墙下是厚厚的土堆，程超指着围墙与土堆的交界处说：“这就是当年民居的地坪高度，它比原有建筑的地坪平均高出了1米多。”
在经过一番清理之后，他们找到了万寿寺东路历史上各大建筑的基址，最终根据资料的记载，修缮了包括方丈院、斋堂等在内的十座建筑。
首开集团房地总承包部万寿寺东路项目的项目经理程超，在检查修缮后的东路建筑。
保护原有建筑地面
保留历史信息
清理时总是有很多意外的惊喜：旧阶条石不在少数，而且在方丈院一带还发现了有题款的门额。门额正面雕刻着莲瓣纹，框内有楷书“唯信可入”四字。门额首尾分别刻款“乾隆丙午四月”（即清乾隆五十一年，公元年）和“住持常济立”等字样，此门额也是清代万寿寺东路建筑的重要遗存，如今在北京艺术博物馆里展出。
首开修缮团队发现的乾隆五十年（年）的“唯信可入”门额，它是清代万寿寺东路建筑的重要遗存，如今在北京艺术博物馆里展出。
在清理时，如果发现原有建筑的遗存，就能为修缮提供重要参考。在斋堂，首开修缮团队就发现了一处清代的旧地面，“能看到当年铺的是二城样砖，但是非常碎了。”尽管如此，这个发现依然非常重要。因为，在传统古建筑中，建筑有等级之分，其建筑工艺和材料也要与之相匹配。有了这处旧遗存，修缮斋堂的工艺也就确定下来，而且在修缮第一进院落时，他们参照这处地面的工艺，采用了细墁的工艺。
现在，如果仔细观察斋堂，还会发现这处清代旧有的砖块，首开修缮团队通过这种方式，直观地展示这座建筑二百多年前的风貌，也最大程度保留了历史信息。
在修缮斋堂时，他们颇费了一些心思。斋堂面阔七间，上世纪七八十年代，居住于此的住户，筑起一道隔断墙，将斋堂分成南北两部分，正好住进14户人家。在修缮时，他们发现这座建筑有的柱子已经糟朽，有的柱子坏了后，居民们简单地用杨木替代。秉承着最小干预的原则，首开修缮团队没有落架维修，而是通过古建技艺中的“偷梁换柱”之法，完美地解决了难题。程超说，所谓偷梁换柱，就是在不触动建筑整体结构的情况下，更换梁或柱子的一种施工方法。
除了斋堂的旧地面，首开修缮团队还在方丈院里发现了一大片保存完好的老彩画。程超介绍了发现的过程：在清理方丈院大殿西侧的一间居民杂物店时，墙壁上面贴了很多旧挂历，揭开这些挂历后，他们发现了这片彩画，图案清晰，色彩鲜艳，这令他们颇为惊喜。为了保护这些老彩画，“我们只将旧的挂历清除，连钉挂历的钉子都没有起。”
另外在修缮第一院落后面的一处耳房时，发现该建筑的一面旧山墙还保存完好，他们以这面山墙为参考，对整座建筑进行了修缮。
程超还提到了一件趣事：他们在修缮一座配殿时，发现房子的角落里竟然长了一棵有着数十年树龄的构树，树干对建筑的安全带来很大的隐患。树砍还是不砍？他们也拿不准主意。出于对古建筑的尊重，在与文物及园林方面的专家多次沟通，并经有关部门审批后，最终砍掉了这棵树。
修缮工地向公众开放
传承古建修缮技艺
作为博物馆，先天就具有传承与展示文明的重任。首开修缮团队同样注重传统建筑工艺的传承与普及，因此，在北京艺术博物馆开放后不久，修缮团队提出了举办“工地开放日”的想法，让更多孩子和家长了解传统建筑工艺。
首开修缮团队为此做了精心的准备，在活动期间，不仅有师傅在现场展示建筑工艺，还准备了展板以及多媒体内容，对古建技艺进行普及。
“工地开放日”期间，现场向游客展示了几乎涵盖中国古建传统技艺的五行八作，比如砍砖、梳麻、贴金等。
首开修缮团队负责瓦作的师傅，通过实际操作向游客讲解“砍砖”的工艺：如何给砖打点儿，如何将大于尺寸的砖料处理掉……
而负责贴金工艺的师傅还准备了真的金箔，手把手地教游客如何对古建筑“贴金”。
程超介绍，他们特意留了万寿寺东路建筑中的一面墙，让游客现场观摩，以便更好地理解古建筑“钉麻揪”等工艺操作。钉麻揪就是指把制好的麻揪以梅花状相互错开钉入墙面砖缝内，并在抹灰过程中将麻分成圆形掺在灰中，以提高抹灰层韧度和连接性能，避免墙灰脱落空鼓，起到固定墙体的作用。
在首开修缮团队的工匠们的指导下，游客在这面墙前能亲身体验用苘麻（qǐngmá）缠绕竹钉制成麻揪的全过程，还能亲身感受如何把梳理细致的麻束用白灰涂抹在墙面上。
细致生动的展示以及实际操作，游客不仅对首开修缮团队精湛的技艺有了全新了解，还对中国古建的传统技艺有了深刻的认知。
“工地开放日”这种形式受到了社会各界的
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